Meyhomes Capital là dự án tổ hợp bao gồm biệt thự, nhà phố, shophouse & căn hộ chung cư tọa lạc tại Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư Dự án LDG River tổ hợp căn hộ cao tầng có tổng diện tích xây dựng 28.168 ha, đây là sản phẩm mới ra mắt của Chủ đầu tư LDG Group tại khu Đông Sài Gòn. Nằm ngay mặt tiền trục đường tơ lụa Quốc lộ 13 kết nối 3 tỉnh TP HCM - Bình Dương - Bình Phước.Căn hộ LDG River sở hữu địa thế không thể đẹp hơn Ngoài ra, trục đường 975 này còn được mệnh danh là "Con đường tơ lụa trên đảo" nhờ những tiềm năng sinh lời mà nó mang lại. Trong khi đó những dự án tại Phú Quốc hiện nay đa phần chỉ sở hữu trong vòng 50 đến 70 năm. Chính vì vậy, Meyhomes Capital Phú Quốc Dự án tuyến đường ven biển từ Hội An đến sân bay Chu Lai (Quảng Nam) Kéo dài thêm "con đường tơ lụa" với chiều dài hơn 42 km nối từ Hội An đến xã Tam Phú (TP. Tam Kỳ), tuyến đường đã góp phần làm thay đổi hiện trạng khu vực ven biển Nam Hội An, tạo mặt Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án do MEYLAND - Tập Đoàn Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư. trục đường 975 không còn xa lạ vì con đường này còn được biết đến với tên gọi là "con đường tơ lụa trên đảo" bởi tiềm năng sinh lời vốn có của nó. nối với đại Tháng Sáu 22, 2020. Sun Group Phú Quốc Sun Grand City - Nhà ở, shophouse Lợi thế vị trí của dự án Sun Grand City New An Nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thới nằm trên đường 975 - trục đường huyết mạch đón toàn bộ lượng khách khi đến Phú Quốc. Trục đường 975 với 4 ZcLG. Bản đồ con đường tơ lụa. Ảnh cựu Tổng bí thư Giang Trạch Dân khởi xướng từ năm 1996, lý thuyết về Con đường tơ lụa đã được các lãnh đạo Trung Quốc dùng để thúc đẩy hợp tác kinh tế giữa Trung Quốc với những nước khác trong khu vực Trung Á, Nam Á, Trung Đông - châu Phi và châu Âu. Đến năm 2013, nhà lãnh đạo mới của Trung Quốc Tập Cận Bình đã phát triển lý thuyết này và sáp nhập những dự án đã có thành hai sáng kiến lớn là “Một vành đai, một con đường”.Sáng kiến “Một vành đai, một con đường” bao gồm 2 dự án lớn là “Vành đai kinh tế con đường tơ lụa” và “Con đường tơ lụa trên biển thế kỷ 21”. Sáng kiến trên nhằm tạo ra một hành lang đường bộ phía bắc và một hành lang hàng hải phía nam nối Trung Quốc với châu Âu. Mối nghi ngại an ninh với PakistanĐể từng bước hiện thực hóa Con đường tơ lụa, Trung Quốc đã đầu tư tài chính rầm rộ vào nhiều công trình xây dựng tại các nước liên quan. Trung Quốc bỏ tiền vào xây dựng đường cao tốc Karakoram nối Trung Quốc với Pakistan, phát triển cảng Gwandar tại khu vực biển Ả- rập từ những năm 1990. Năm 2013, Trung Quốc và Pakistan đã lên kế hoạch cho một Hành lang kinh tế Trung Quốc - Pakistan nối cảng Gwandar với khu vực phía tây khu tự trị Tân Cương của Trung Quốc. Theo ông Tập Cận Bình, hành lang kinh tế này sẽ là “một dự án trọng tâm của sáng kiến “Vành đai và Con đường”.Tuy nhiên, dù dự án này đã có một quá trình hình thành và hợp tác lâu năm nhưng thành quả đem lại vẫn còn hạn chế. Lý do chủ yếu là vì sự cảnh giác về mặt an ninh với Pakistan. Khi ông Tập Cận Bình hủy bỏ kế hoạch thăm Pakistan vào cuối tháng 9 vừa rồi do tình hình bất ổn và phức tạp tại đây, thì một số nhà phân tích cho rằng tiến triển của Hành lang kinh tế Trung Quốc-Pakistan sẽ bị trì hoãn. Tuy nhiên, ông Tập đã xoa dịu mối nghi ngờ này bằng chuyến thăm cấp nhà nước lần đầu tiên đến Pakistan vào tháng 4 vừa qua cùng với những hợp đồng trị giá hàng tỉ USD, và đặt Hành lang kinh tế Trung Quốc- Pakistan vào vị trí tâm điểm trong quan hệ hợp tác song phương. Tổng cộng, Trung Quốc đã tuyên bố chi 45 tỉ USD đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở năng lượng tại Pakistan. Những nỗ lực của ông Tập cho thấy Trung Quốc đang có những bước tiến nghiêm túc đối với dự án “Một vành đai, một con đường”.Những tuyến đường sắt Á-Âu “vắng khách”Tour du lịch Con đường tơ lụa Ảnh Quốc cũng đã và đang đầu tư vào các cảng biển, các vị trí chiến lược xung quanh Châu Á và những nơi khác. Trong những năm gần đây Trung Quốc đã tài trợ cho việc xây dựng một số cảng tại Sri Lanka, Bangladesh ở Châu Á, và Hà Lan, Tây Ban Nha ở Châu Âu. Ngoài ra, Trung Quốc cũng đầu tư dài hạn vào việc xây dựng các đường sắt xuyên Á-Âu. Ngoài đường tàu xuyên Siberi nối Mátxcơva và khu vực Đông Bắc Á. Hiện nhiều đường tàu hỏa do Trung Quốc đầu tư đã được đưa vào hoạt động và sử dụng để chuyên chở hàng hóa giữa Trung Quốc và Nga qua Kazakhstan và nối tiếp đến Châu Âu. Có thể kể ra những tuyến đường Trùng Khánh nối với Duisburg Đức, Nghĩa Ô nối Madrid Tây Ban Nha và Thành Đô nối Lodz Ba Lan. Năm ngoái, Trung Quốc, Hungary và Serbia thông báo việc xây dựng một tuyến đường sắt từ Belgrade đến Budapest là một phần của Con đường tơ câu hỏi được đặt ra ai sẽ là người cần đến mạng lưới đường sắt mới này? Trung Quốc có nhiều lý do để thúc đẩy quá trình xây dựng đường sắt ở khu vực Châu Á, Trung Đông- Châu Phi và Châu Âu. Những lý do đó liên quan đến các mặt địa chiến lược, vấn đề tiếp cận với nguồn nguyên liệu thô như dầu mỏ, và tìm kiếm thị trường mới. Ngoài ra, còn có động lực tạo công ăn việc làm. Hiện hàng chục ngàn công nhân Trung Quốc hiện đang làm việc tại các dự án ở Pakistan, chỉ riêng ở Karakoram con số đã lên tới Quốc có thể thu được lợi nhuận tầm ngắn hạn ở việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, nhưng về mặt dài hạn, rõ ràng sẽ là một vấn đề nếu chẳng quốc gia nào dám sử dụng cơ sở hạ tầng đó. Hiện hàng hóa được vận chuyển từ Trung Quốc đến Châu Âu nhiều hơn là chiều ngược lại mà lợi nhuận từ vận chuyển đường sắt phụ thuộc vào nhu cầu của cả hai dù kế hoạch xây dựng Con đường tơ lụa mới của Trung Quốc có trở thành hiện thực hay không, thì những quốc gia mà Trung Quốc đang lôi kéo tham gia vào dự án này nên nghiên cứu chi tiết về những lợi ích cũng như những điểm bất lợi thay vì nhảy vào bất cứ một cơ hội thông thương nào mà Trung Quốc đưa ra. Các nước này phải cân nhắc kỹ những dự án nào chỉ phục vụ cho lợi ích ngắn hạn và dài hạn của Trung Quốc, và những dự án nào có cả lợi ích cho các bên tham gia. Đây là những câu hỏi mà các quốc gia nên tự tìm câu trả lời trước khi đồng ý trở thành đối tác của Bắc Kinh trong Con đường tơ ChâuTheo ECFR - Chỉ chiếm số lượng 5% hiếm hoi trong giỏ hàng, dãy siêu nhà phố nằm trên trục đường đẹp nhất, thuận tiện kết nối nhất của Sun Grand City New An Thoi – Nam Phú Quốc được ví như những “món hàng hiệu phiên bản giới hạn” khẳng định vị thế và tương lai kinh doanh thịnh vượng cho chủ nhân xứng tầm. Khu đô thị biển Phú Quốc – đầu tư ngay kẻo lỡ Sun Grand City New An Thoi – dấu ấn đô thị thịnh vượng ở Phú Quốc Vị trí độc tôn Được mệnh danh “con đường tơ lụa” của Phú Quốc, tỉnh lộ Gate Way tỉnh lộ 975 khang trang, hiện đại với 4 làn xe ô tô kết nối xuyên suốt những điểm du lịch nổi tiếng của đảo Ngọc như trung tâm thị trấn Dương Đông, sân bay Phú Quốc… tới Nam đảo. Khác với trục đường Bắc Nam bám theo những khu vực vắng người, tỉnh lộ 975 xuyên qua các “đại lộ nghỉ dưỡng”, những cụm dân cư và đấu nối trực tiếp với tuyến đường Trần Hưng Đạo huyết mạch của Dương Đông. Điều này đồng nghĩa với việc toàn bộ hơn 4 triệu khách tới nghỉ dưỡng ở đảo Ngọc với sức tăng trưởng hơn 30% mỗi năm sẽ di chuyển trên con đường này trong hành trình khám phá Phú Quốc. Vị trí đắc địa của Đại lộ Gateway đi Dương Đông Nếu ví tỉnh lộ Gate Way là con đường tơ lụa thì đoạn phía Nam đi ngang qua 50 công trình du lịch, nghỉ dưỡng, bất động sản thuộc "hệ sinh thái tỷ đô" của Sun Group đại lộ Gateway chính là điểm giao thương thịnh vượng nhất. Bởi hiếm có địa thế nào vừa hội tụ cả lưu lượng giao thông nhộn nhịp, tính kết nối lẫn lượng khách cao cấp đến từ những khu nghỉ dưỡng hạng sang và cả một cộng đồng cư dân khu đô thị đảo đầu tiên của Phú Quốc. Vì vậy trục đại lộ Gateway đặc biệt giàu tiềm năng kinh doanh các dịch vụ giải trí, thương mại cần mặt đường rộng, không gian thoáng đãng để quảng bá sản phẩm phục vụ cả người dân và khách du lịch như showroom ô tô, boutique thời trang xa xỉ, siêu thị điện máy, đồ gia dụng, khu vui chơi trẻ em, karaoke... Theo đại diện chủ đầu tư Sun Group, những “siêu nhà phố” sở hữu vị trí độc tôn ở mặt đường Gateway thuộc dự án khu đô thị Sun Grand City New An Thoi đã được giới đầu tư “đặt gạch” từ rất sớm. Với tiến độ xây dựng như hiện nay, hình ảnh một dãy phố với những cửa hàng, cửa hiệu xa xỉ rực sáng bởi những biển hiệu quảng cáo thời thượng suốt ngày đêm sẽ sớm xuất hiện, trở thành điểm đến mua sắm thượng lưu mới của Nam đảo. Thiết kế tối ưu hóa để an cư và kinh doanh sinh lời Được mệnh danh là “siêu nhà phố”, mỗi căn Sun Grand City New An Thoi trên đại lộ Gateway sở hữu mặt tiền “khủng” lên tới 8m, diện tích sử dụng lên đến 600m2, lớn nhất trong toàn bộ khu đô thị. 44 siêu phẩm nhà phố Sun Grand City New An Thoi kiêu hãnh nổi bật như chuỗi ngọc sáng tại cửa ngõ dẫn vào hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng Nam Phú Quốc. Các căn nhà phố cao 5 tầng là những tuyệt tác kiến trúc Địa Trung Hải sở hữu 2 mặt đường đắt giá nhất toàn khu. Khách du lịch tới Nam đảo dù di chuyển trên đại lộ New An Thoi tới cáp treo Hòn Thơm, tháp đồng hồ biểu tượng mới ở Sun Premier Village Primavera hay các công trình nghỉ dưỡng, các điểm tham quan trên đại lộ Gateway sẽ đều bị thu hút và dừng chân mua sắm, ăn uống tại dãy nhà phố thương mại rực rỡ sắc màu này. Chủ nhân của 44 siêu nhà phố trên đại lộ Gateway sẽ là những người đầu tiên thụ hưởng lợi nhuận kinh doanh từ dòng khách du lịch khổng lồ ghé thăm mỗi ngày. Mặt tiền khủng của Sun Grand City New An Thoi Đặc biệt, chủ nhân siêu nhà phố Sun Grand City New An Thoi vừa có thể kinh doanh tại các tầng dưới, vừa thuận tiện sinh hoạt “một bước ra phố” tại tầng trên nhờ thiết kế công năng linh hoạt. Khoảng lùi vỉa hè lên tới 6m tại cả 2 mặt phố tạo điều kiện cho gia chủ có thể kinh doanh 2 mặt hàng trên cùng một căn shophouse, hoặc cho 2 đối tác khác nhau thuê đồng thời. Ví dụ một căn điển hình 165m2 của đại lộ Gateway có thể kinh doanh hai ngành hàng lúc như làm văn phòng giao dịch, văn phòng du lịch mặt 60m; làm quán cafe, nhà hàng, shop souvernir 13,5m hoặc làm chi nhánh ngân hàng mặt 60m, làm sảnh mini hotel, tiệm giặt là mặt 13,5m. Vì lẽ đó, siêu nhà phố trên đại lộ Gateway vừa có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ không đòi hỏi mức chi phí quá đắt đỏ của người Việt. Mức giá hoàn hảo cho khởi sự đầu tư Với số lượng có hạn chỉ còn 44 căn, đồng thời là dự án hiếm hoi có quyền sở hữu đất lâu dài trên đảo Phú Quốc, siêu nhà phố Sun Grand City New An Thoi trở thành di sản sinh lời quý giá được truyền qua nhiều thế hệ. Dù hội đủ 3 chức năng an cư, thương mại và nghỉ dưỡng, cùng giá trị gia tăng theo thời gian song dãy siêu nhà phố Sun Grand City New An Thoi có mức giá chỉ từ 28 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với giá BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng. Cùng với đó, giới đầu tư đang tranh thủ chính sách hỗ trợ tiền thuê trong 2 năm đầu trị giá 2 tỷ, hỗ trợ kinh doanh trị giá 100 triệu cùng chính sách vay vốn lên tới 70% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và tặng gói dịch vụ quản lý trong 5 năm tiếp tục duy trì để nhanh chóng sở hữu những siêu phẩm nhà phố cuối cùng. Khu đô thị Sun Grand City New An Thoi được giới đầu tư săn đón Mới đây, Chính phủ đã hoàn thiện dự thảo trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thành phố Phú Quốc và các phường thuộc thành phố. Theo đó, An Thới sẽ trở thành 1 trong 2 phường trung tâm phát triển du lịch của đảo Ngọc với dân số người. Khi ấy, những sản phẩm giới hạn như siêu nhà phố mặt đường có sở hữu lâu dài như Sun Grand City New An Thoi sẽ ngày một khan hiếm và không ngừng tăng giá. Dù là tự kinh doanh thương mại, cho thuê hay đầu tư sinh lời, nhà phố trên mặt đường Gateway của khu đô thị Sun Grand City New An Thoi đều là lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư. Dự án khu dân cư và du lịch Thành phố con đường Tơ Lụa – The Silk Path City Phú Quốc1. Vị trí và giới hạnĐịa chỉ khu phố 9 , phía Bắc thị trấn Dương Đông, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang Quy mô m2 Khu vực quy hoạch được giới hạn bởi + Phía Bắc giáp Đất dự án của Công Ty TNHH Xuân Hoàng + Phía Đông giáp Khu đô thị mới Dương Đông 67,5 ha + Phía Tây giáp Biển + Phía Nam giáp Đường quy trí The Silk Path City Phú Quốc2. Quy mô dân sốThe Silk Path City Phú Quốc – Tổng quy mô khách dụ lịch và dân cư của toàn khu quy hoạch khoảng 5724 người. với tổng số phòng lưu trú dự kiến 611 phòng. Trong đó– Số lượng khách du lịch lưu trú dự kiến khoảng 1304 người – Số lượng khách du lịch vãng lai dự kiến khoảng 800 người – Số lượng nhân viên dự kiến khoảng 200 người – Số lượng dân cư dự kiến khoảng 3420 Cơ cấu sử dụng đấta. Đất khu đô thị diện tích Đất ở S= tỷ lê 39,14% – Đất công trình công cộng S= tỷ lệ 07,93% – Đất cây xanh S= tỷ lệ 15,37% – Đất giao thông, bãi đỗ xe S= tỷ lệ 37,56%b. Đất du lịch diện tích Đất khách sạn S= tỷ lệ 18,06% – Đất biệt thự cao cấp ven biển S= tỷ lệ 11,79% – Đất bungalow ven biển S= tỷ lệ 08,68% – Đất dịch vụ du lịch S= tỷ lệ 08,94% – Đất cây xanh – mặt nước S= tỷ lệ 37,65% – Đất hạ tầng kỹ thuật S=781,5m2, tỷ lệ 00,96% – Đất giao thông, bãi đỗ xe S= tỷ lệ 13,92%4. Bố cục phân khu chức năng và quy hoạch xây dựng công trình Dự án khu dân cư và du lịch Thành phố con đường Tơ Lụa – The Silk Path City Phú Quốc Khu đô thịS= mật độ xây dựng gộp tối đa là 29,99%, tầng cao xây dựng từ 1-12 tầng. Được quy hoạch thành các khu chứ năng như saua. Đất ởDiện tích = – Biệt thự đơn lập ký kiệu từ ô BTDL-01 đến BTDL-03 S= mật độ xây dựng 60%, tầng cao xây dựng là 03 tầng, hệ số sử dụng đất 1,8 lần, bao gồm 26 cănký hiệu số 4– Biệt thự song lập ký hiệu từ ô BTSL-01 đến BTSL-05 S=12922,77m2, mật độ xây dựng 60%, tầng cao tối đa 03 tầng, hệ số sử dụng đất 1,8 lần, bao gồm 59 căn ký hiệu số 3– Nhà liền kề ký hiệu là LK-01,LK-02 S= mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 04 tầng, hệ số sử dụng đất 3,2 lần, bao gồm 49 căn ký hiêu số 2– Nhà phố thương mại ký hiệu là SH-01 đến SH-05 S= mật độ xây dựng 95%, tầng cao tối đa 04 tầng, hệ số sử dụng đất 3,8 lần, bao gồm 113 căn ký hiệu số 1– Nhà tái định cư ký hiệu TDC-01 đến TDC-03 S= mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 04 tầng, hệ số sử dụng đất 3,2 lần, bao gồm 190 căn ký hiệu số 5– Chung cư ký hiệu NOCC1, NOCC2 S= NOCC1 S= độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 12 tầngbao gồm khối đế 03 tầng, khối căn hộ 09 tầng và 01 tầng hầm, diện tích tầng hầm là 5051,6m2, hệ số sử dụng đất 4,41 lần+ NOCC2 S=8580,44m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 12 tầng bao gồm khối đế 03 tầng, khố căn hộ 09 tầng và 01 tầng hầm, diện tích xây dựng tầng hầm hệ số sử dụng đất 4,56 Đất công trình công cộngDiện tích = được quy hoạch bố trí xây dựng như sau – Trung tâm thương mạiCC-01 S= mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 05 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 lần, bao gồm 5 khối công trình ký hiệu số 7 – Trường mẫu giáo TH S= mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 03 tầng, hệ số sử dụng đất 1,2 lần. – Đất hành chính và quản lý khu dân cư CC-02 S=1042,49m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 05 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 lần. – Đất Trung tâm y tế YT S= mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 05 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 Đất cây xanh CX-01 đến CX-07 S= Đất giao thông, bãi đỗ xeDiện tích = – Đất bãi đỗ xe P-01 S= -Đất giao thông GT-01 S= Đất khu du lịchDiện tích = mật độ xây dựng gộp tối đa 21,47%, tầng cao xây dựng tư 1-8 tầng. Được quy hoạch thành cach khu chức nănga. Đất khách sạn KS-01Diện tích = độ xây dựng tối đa là 40%, tầng cao xây dựng là 08 tầng, hệ số sử dụng đấtlà 3,2 lầnb. Đất biệt thự cao cấp ven biển BT-01 đến BT-03Diện tích = mật độ xây dựng tối đa là 50%, tầng cao xây dựng là 02 tầng, hệ số sử dụng đất là 1,0 lần, quy hoach xây dựng 29 Đất bungalow ven biển BL-01, BL-02Diện tích = 7038,71m2, được quy hoạch như sau – BL-01 S= mật độ xây dựng 45%, tầng cao xây dựng là 02 tầng, hệ số sử dụng đất là 0,9 lần, bao gồm 08 căn. – BL-02 S= mật độ xây dựng 50%, tầng cao xây dựng là 02 tầng, hệ số sư dụng đất là 1 lần, bao gồm 04 Đất dịch vụ du lịchDiện tích = được quy hoạch như sau – Nhà hàng ven biển DV-01 S= mật độ xây dựng là 40%, tầng cao xây dựng là 02 tầng, hệ số sử dụng đất là 0,8 lần. – Câu lạc bộ ven biển CL S= mật độ xây dựng là 40%, tầng cao xây dựng tối đa là 02 tầng, hệ số sử dụng là 0,8 lần. – Nhà dịch vụ sân thể thao DV-02 S=315,19m2, mật độ xây dựng tối đa là 40%, tầng cao xây dựng là 01 tầng, hệ số sử dựng đất là 0,4 Đất cây xanh – mặt nướcDiện tích = được quy hoạch nhu sau -Đất cây xanh canh quan CX-08 đến CX-14 S= -Mặt nước cảnh quan MN-08 S= mật độ xây dựng 10,91%, tầng cao xây dựng tối đa là 01 tầng, hệ số sử dụng đất 0,11 Đất hạ tầng kỹ thuật HTS=781,5m2,mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng 01 tầng, hệ số sử dụng đất 0,4 Đất giao thông, bãi đỗ xe– Diện tích = được quy hoạch như sau – Đất bãi xe P-02 – Đất giao thông GT-02 S= 0976567755 Biệt thự Bungalow Phú Quốc Shophouse Silk Path City Phú Quốc biệt thự phú quốc The Silk Path City The Silk Path City biệt thự phú quốc The Silk Path City biệt thự phú quốc The Silk Path City 113 căn shophouse diện tích từ 96m2 -165m2 Vị trí The Silk Path City Phú Quốc “Vấn đề lớn nhất mà sáng kiến “Vành đai - Con đường” đang phải đối mặt chính là dòng vốn. Cho dù dòng vốn không bị thắt chặt và có thể dễ "hồi hương" thì đó cũng vẫn là một thách thức lớn”, Justin Kwok Hung-chiu, Giám đốc điều hành của CK Asset Holdings, phát biểu tại hội nghị bất động sản MIPIM Asia hôm Ngoài ra, ông Hung-chiu cũng cho rằng quá trình xác định danh tính của khách hàng nghiêm ngặt sẽ gây trở ngại không nhỏ cho các doanh nghiệp muốn đầu tư. Được khởi xướng bởi Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình vào năm 2013, “Vành đai - Con đường” là một dự án lớn tập trung vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng bao gồm đường sắt, bến cảng, sân bay và đường xá giữa Trung Quốc và các nước láng giềng, cũng như các khu vực khác của châu Á, Trung Đông và châu Âu nhằm thúc đẩy thương mại và phát triển kinh tế. Sáng kiến này là trọng tâm của chính quyền Bắc Kinh và đã nhận được sự ủng hộ hàng trăm tỉ USD. Tính đến nay đã có hơn 70 quốc gia và các tổ chức quốc tế ký kết vào dự án. Tuy nhiên, mặc dù thực tế là rất nhiều bên đã khẳng định sự tham gia của họ, nhưng những người quen thuộc với vấn đề cho biết các bên đang gặp thách thức ở mức độ kinh doanh. “Chúng tôi nhận thấy sự sụt giảm trong đầu tư ra nước ngoài dọc trong dự án "Vành đai - Con đường" trong sáu tháng cuối năm. Rất nhiều vấn đề liên quan đến vốn và việc huy động vốn gặp nhiều khó khăn với hệ thống quản lý”, Adam Rush, Giám đốc cao cấp của Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield, cho hay. Theo South China Morning Post, Trung Quốc trong thời gian qua cũng vướng phải một vài thất bại khi thực hiện “Con đường tơ lụa mới”. Cụ thể, một hợp đồng trị giá 2,5 tỉ USD để xây dựng đập thủy điện Budhihandaki ở Nepal và đập Diamer-Bhasha ở Pakistan trị giá 14 tỉ USD đã bị hủy bỏ vì các điều khoản liên quan đến vốn không được nhìn nhận công bằng bởi chính phủ các bên. Trang chủ Kinh doanh Bất động sản Thứ Bảy, ngày 09/11/2019 1000 AM GMT+7 Kể từ khi xuất hiện khu đô thị đảo đầu tiên Sun Grand City New An Thoi, sản phẩm nhà phố thương mại này ngay lập tức làm nóng thị trường địa ốc Phú Quốc. Lý do không chỉ bởi vị trí, thiết kế, mà còn ở bài toán đầu tư hấp dẫn, bỏ vốn ban đầu không lớn nhưng lại thấy trước dòng lợi nhuận gia tăng bền vững, khó có “đối thủ” thứ hai. Sức hút của du lịch tạo đà cho bất động sản Phú Quốc phát triển Dòng vốn lớn đổ về đô thị đảo ở Phú Quốc Thời gian qua, thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung, nhiều chủ đầu tư từ bất động sản trung tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng đều đang trong quá trình chuẩn bị dự án. Điều này khiến không ít khách hàng phải săn tìm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu các bất động sản tốt ngay khi nguồn cung sơ cấp vừa ra mắt thị trường. BĐS vẫn đang được đánh giá là kênh dự trữ tài sản lớn nhất hiện nay với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu. Vì thế, so với các kênh đầu tư khác, BĐS vẫn được tín nhiệm là kênh đầu tư an toàn, ổn định, sinh lợi tốt. Trong đó BĐS vừa ở vừa kinh doanh tại các điểm đến du lịch vẫn giữ vững “ngôi vua” suốt từ đầu năm đến nay. Thị trường giàu tiềm năng liên tục được nhắc đến chính là Phú Quốc. Theo ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc thì có thể nói đến thởi điểm này, Phú Quốc là một trong những địa phương có cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư tốt nhất trên cả nước “Theo đó, tất cả các chính sách về đầu tư đều rất thuận lợi, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, tiền thuê đất cũng như thời gian thu tiền sử dụng đất. Cho đến thời điểm này, Phú Quốc đã thu hút được 304 dự án của các nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng số vốn đăng lên đến 370 nghìn tỷ đồng, tương đương với 16 tỷ USD”. Một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm ở thị trường Phú Quốc tiết lộ “Gần đây giới địa ốc đang quan tâm đến khu đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi mới ra mắt ở Nam Phú Quốc. Với đặc thù là khu đô thị mới có hạ tầng, tiện ích đồng bộ dự án này cũng thu hút ngay chính người dân Phú Quốc và những hộ kinh doanh đã gắn bó với Phú Quốc nhiều năm mở rộng kinh doanh hướng đến phục vụ du lịch. Do đó tính cạnh tranh dự báo là khá lớn, nhất là ai cũng muốn tận dụng thời điểm vàng là lúc chủ đầu tư đưa ra chính sách tài chính có lợi nhất cho khách hàng”. Dự đoán của các nhà môi giới cho hay, dòng vốn đổ vào khu đô thị đảo này sẽ tăng mạnh bởi đón trúng thời điểm dòng Kiều hối đổ về cuối năm. Do đó, cơ hội “vàng” đầu tư Sun Grand City New An Thoi rất có thể phải chịu sức cạnh tranh khi trên 95% quỹ căn giới thiệu ra thị trường đều được nhà đầu tư xuống tiền giữ chỗ, những sản phẩm có vị trí khan hiếm và thuận lợi sẽ sớm có chủ. Nhà phố thương mại “hưởng lợi nhuận vàng” Sở dĩ nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thoi hấp dẫn ngay từ ngày đầu ra mắt là bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Với vị trí đắc địa nằm ở cửa ngõ dẫn vào quần thể Nam Phú Quốc, nằm trên trục đường chính 975 – được coi là “con đường tơ lụa” nối liền Nam – Bắc của đảo Ngọc, đồng thời kết nối các dự án nghỉ dưỡng triệu đô tại Nam đảo, đón trọn dòng khách tới “điểm phải đến” - cáp treo Hòn Thơm và công viên nước tại Sun World Hom Thom Nartural Park sắp khai trương cuối năm nay đảm bảo được bài toán kinh doanh bền vững. Mang phong cách thiết kế Địa Trung Hải đầy phóng khoáng, mỗi căn mặt phố Sun Grand City New An Thoi có mặt tiền lên tới cao 5 tầng, diện tích sử dụng hơn 600m2 dễ dàng trở thành những “siêu phẩm” kinh doanh bắt mắt. Đơn cử, nếu kinh doanh mini hotel, một căn nhà phố Sun Grand City New An Thoi tại trục đường An Thới – Cửa Lấp hay đại lộ New An Thoi có thể chia ra thành 18 phòng. Tính trung bình mức giá là 1,2 triệu/ đêm/ phòng – mức giá phổ biến cho khách sạn 2-3 sao hiện nay ở Phú Quốc, nếu chỉ tính khiêm tốn tỷ lệ lấp đầy 60%, thì sau khi trừ đi chi phí vận hành, lợi nhuận mỗi năm lên đến gần 3 tỷ đồng, tương đương tỷ suất sinh lời 9,9%. Đây là tỷ suất lợi nhuận ước tính cho giai đoạn đầu vận hành, thực tế, nhà đầu tư còn kỳ vọng đạt được suất sinh lời cao hơn sau 3-5 năm khai thác ổn định. Kinh doanh mini hotel tại Sun Grand City New An Thoi có thể thu về lợi nhuận khủng Khoản lãi 3 tỷ đồng/năm mới đang tính chỉ là mức khởi đầu. Chỉ nay mai, khi quần thể Nam Phú Quốc hoàn thiện, tốc độ tăng trưởng khách du lịch không chỉ ở con số hơn 30% mỗi năm và giá trị BĐS trung tâm đảo Ngọc cũng vì thế mà tăng vọt không ngừng. Triển vọng tăng giá địa ốc càng rõ khi Phú Quốc đang có cơ hội tiến sát đến ngưỡng cửa “thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam”. Khi đó, những vị trí ven đại lộ chính như Sun Grand City New An Thoi hứa hẹn thành “đất vàng”. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thoi nếu sử dụng gói hỗ trợ tài chính vay vốn ngân hàng, giải ngân trước tháng 2/2020 sẽ được vay lên đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Tính ra, trong 2 năm đầu tiên, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 30% giá trị căn nhà. Đây là cơ hội lớn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư không chịu áp lực tài chính, hoặc vẫn có thể dư giả đầu tư, kinh doanh, tạo dòng tiền xoay vòng. Nếu không sử dụng đòn bẩy tài chính là vay vốn ngân hàng, nhà đầu tư vẫn được ưu đãi với tiến độ thanh toán “dễ thở” lên đến 22 tháng và nhận khoản chiết khấu 10% giá bán sản phẩm. Với đặc điểm là đất đô thị sử dụng lâu dài, chủ nhân nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thoi hoàn toàn yên tâm về khối tài sản của mình ở điểm du lịch nổi tiếng nhất nhì Việt Nam. Nếu nắm bắt trúng thời điểm đầu tư, chọn “điểm rơi” được hưởng nhiều ưu đãi nhất để xuống tiền, thương vụ đầu tư này sẽ chẳng khác gì “gà đẻ trứng vàng”. Sự kiện giới thiệu Hệ sinh thái Nam Phú Quốc - Khởi Tạo Giá Trị Phồn Vinh sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 16/11 tại VP bán hàng S-Land, Tòa 10, KS. JW Marriott Phu Quoc Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang sẽ mang đến nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng tham dự. Khách hàng quan tâm liên hệ để nhận thông tin dự án và thiệp mời Sitetour Công ty TNHH Địa Ốc Nhà Đại Phát - Đối tác phân phối BĐS chính thức của tập đoàn Sun Group Hotline 0911068068 Website

dự án con đường tơ lụa phú quốc